Untung Bisnis Penyewaan Lapangan Sepak Bola Futsal Bikin Jadi Ngilerrr




Telah banyak yang merasakan gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir seluruh lapangan futsal selalu dipadati pengunjung dari yang muda hingga yang berumur. Tidak heran sekiranya beberapa orang melirik bisnis ini semacam itu menjanjikan.

Keperluan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Kecuali kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal yaitu tipe permainan yang banyak disukai orang. Malah tak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja melainkan juga jadi arena sosialisasi sekaligus pelepas stres.

Ada tiga alasan kuat mengapa bisnis penyewaan lapangan futsal pantas dilirik.

‘Pasar’ telah terwujud
Hampir beberapa besar orang menyenangi main bola. Main bola, termasuk futsal, sudah bukan sekedar olahraga saja tetapi juga menikmati keseruan dan melibatkan emosionil. Ini yakni kans karena ‘pasar’ sudah ada dan tinggal menggarapnya saja. Selain itu, main futsal adalah popularitas yang umurnya cukup panjang dan tidak lekang oleh waktu.

Minim tarif perawatan
Tak perlu pusing memikirkan biaya perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan sebab masa gunakan barang modal bisnis ini cukup panjang.

Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekaligus saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.

Kecuali itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai tempat branding buat produk-produk olahraga. Jikalau perlu jualan sekaligus produk-produk itu. Semisal saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.

Persiapan
Selain nyewain lapangannya, dapat bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Selain nyewain lapangannya, dapat bisa pemasukan tambahan dari kantin.

Sesudah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, sekarang saatnya action! Tentunya langkah pertama yaitu persiapan. Apa saja persiapannya?

-Pilih lokasi yang gampang diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga dapat menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada kualitas dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti layar kaca dan koneksi dunia online supaya pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas WC yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.

Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Sebagian besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli kelengkapan. Besaran modal bisa ditekan apabila lahannya berstatus sewa.

Berikut ini simulasi perhitungan biaya investasi. Sangkaan tarif ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.

Biaya pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Tarif konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Biaya beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Total = Rp.400.000.000

Modal permulaan yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan telah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi seandainya semestinya menyiapkan pembelian lahan atau bahkan sewa.

Berikutnya adalah menghitung sangkaan pemasukan untuk tahu hingga berapa lama bisa balik modal (break even point/BEP).

Pemasukan:

1. Biaya sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Sempurna pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000

2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Total pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000

Pengeluaran:

Bayaran pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi dunia online = Rp 1.000.000
Sempurna pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000

Dengan begitu total pemasukan bersih untuk satu lapangan saja yaitu Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Hasilnya, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Sempurna modal/pemasukan bersih). Setelah setelah 14 bulan, melalui pemilik persewaan lapangan futsal akan karenanya pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.

Baca Artikel Terkait Tentang Sewa Flash Eksternal

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *